¿Con cuantas familias se conforma una cooperativa? 

El mínimo son 10 si es para construcción de viviendas nuevas, y 6 para el caso de reciclajes. A la vez, por la reglamentación actual del MVOTMA, el máximo de familias son 50 para otorgarles el préstamo, a pesar que los estatutos puedan establecer un número mayor.

 

¿Cuáles son los requisitos para ingresar? 

El titular deberá ser mayor de 18 años; no deberá ser propietario de otra vivienda en un radio de 100 kilómetros y tampoco integrar otra cooperativa –como titular de la misma-; los ingresos líquidos del núcleo familiar no pueden superar las 60 Unidades Reajustables.

 

¿Existe algún límite de edad para integrarla? 

No existe ninguno.

 

¿Los planes cooperativos tienen alguna limitante para integrarlos, ya sean mujeres solas con hijos a cargo, familias uniparentales, etc? 

No hay ninguna limitante al respecto.

 

¿Cuáles son las diferencias entre las Cooperativas de Viviendas de Propietarios y las de Usuario? 

La diferencia está dada en la propiedad de la vivienda. Mientras en las Cooperativas de Usuarios las mismas pertenecen siempre a la COOPERATIVA, teniendo cada cooperativista el uso y goce de la vivienda, en las Cooperativas de Propietarios habrá de adjudicarse en propiedad a cada socio. En las cooperativas que impulsa COVIPRO esa situación se dará una vez que se termine de pagar el préstamo. A esta modalidad se le llama Cooperativas de Propietarios de Entrega Diferida.

 

¿Qué diferencias existen entre las Cooperativas de Ayuda Mutua y las de Ahorro Previo? 

Mientras el Estado nos da el 85% del precio de tasación de cada vivienda para la construcción, el otro 15% deberá ponerlo el cooperativista. En las Cooperativas de Ahorro Previo se pone con dinero; en las Cooperativas de Ayuda Mutua con trabajo.

 

¿Cuántas horas deberá trabajar cada núcleo familiar en las cooperativas de ayuda mutua? 

Se estima que el 15% mencionado, en proyectos de 24 meses, serán unas 2.000 horas por cada núcleo, en todo el período (un promedio de 21 horas semanales).

 

¿Las familias uniparentales tienen la misma carga horaria que otra integrada, por ejemplo, por tres adultos? 

Sí, tienen la misma obligación de horas a trabajar, aunque los reglamentos internos pueden establecer excepciones sobre casos particulares.

 

¿Puede un cooperativista pagar horas a otra persona para que las realice? 

No. Está prohibido en todos los reglamentos internos que impulsamos. Perderíamos, de permitirlo, el sentido mismo de la ayuda mutua y su repercusión social.

 

¿Si renuncio a la cooperativa se me reintegra el capital que integré? 

Hay dos tipos de renuncias y en ambas se reintegra el capital, desde un 50 a un 90%, menos deudas. Al mismo tiempo, para hacer el reintegro, la cooperativa cuenta con tiempos legales para efectivizarlo que pueden alcanzar los 48 meses desde la fecha de la aprobación de la renuncia por parte del Consejo Directivo.

 

¿Cuánto tiempo demora en finalizar el proyecto edilicio de cada cooperativa? 

No hay una respuesta única y dependerá de cada grupo y su desarrollo. De todas formas ninguna puede plantearse como objetivo acceder a la vivienda en un período menor a 5 años desde el momento que se conforma.

 

¿Las cooperativas que se conforman a partir de COVIPRO, ya cuentan con un IAT que las asesore? 

No. Es un resorte de cada cooperativa elegir al IAT. La Federación sí puede asesorar en la búsqueda y la elección del mismo, actuando como guía para la discusión de cada núcleo cooperativo.

 

¿En cuántos años se paga la vivienda? 

Los préstamos son a 25 de años en Unidades Reajustables. Las cuotas se ajustan una vez al año de acuerdo al incremento de dicha moneda.

 

¿Cuál es la cuota que debo pagar durante esos 25 años? 

Desde el año 2008 existe una reglamentación por la cual cada núcleo familiar paga según sus ingresos líquidos y la cantidad de integrantes del mismo. Esto significa que la cuota resultante es una afectación distinta independiente de la cantidad de dormitorios y el valor nominal de la cuota.

 

¿A cuántos dormitorios puedo acceder? 

Esto también está reglamentado según la composición del núcleo familiar. El mínimo siempre es 2 y el máximo 4. Al mismo tiempo desde COVIPRO impulsamos que, si los terrenos lo permiten, cada proyecto arquitectónico contemple la evolución de la vivienda. Es decir, que con el tiempo, pueda ampliarse según las necesidades de cada familia.

 

Sitios de Interés

 

 

 

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